對市十八屆人大三次會議第49號建議的答復

嚴介軍代表：

您在市十八屆人大三次會議大會期間提出的《關于加快推進中心城區樓家板塊更新改造的建議》（第49號）已收悉。經研究，現就有關主辦意見答復如下：

樓家板塊作為滸山街道老城區典型代表，東至新城大道、南至國道、西至青少年宮路-曉記江、北至三北大街。整個板塊東與市行政中心相毗鄰，西接中心商業區，涉及光輝、孫塘、樓家、東門四個社區。多年來，街道一直在為城中村改造的項目推進不懈努力，每年都向市政府、上級主管部門要求加快推進滸山街道城中村改造項目，也完成了樓家板塊的前期調研、資金測算等前期工作，為項目啟動做好準備工作。

一、鑒于目前的房地產市場行情，地方政府財政等實際情況，大拆大建的趨勢逐漸改變。對此街道提出了通過對樓家板塊的局部改造，逐步完成對大塘河的拓寬、景觀改造，貫通銀泰商圈至新城大道，與新城河相連，形成一橫一縱兩大連貫的全新的居住、商業體系理念。

二、針對城鎮老舊小區，按照《浙江省人民政府辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》（浙政辦發〔2020〕62號）等文件規定，滸山街道積極探索以業主自主更新方式推進拆改結合型的城鎮老舊小區改造，堅持“政府引導、業主主體，因地制宜、分類指導，保障安全、優化流程，自愿申報、試點先行”原則，既要依照《民法典》有關規定充分發揮業主主體作用，又要充分發揮政府協調服務職能。通過推進城鎮老舊小區改造自主更新試點工作，引導群眾從“要我改”到“我要改”，營造業主主動參與、社會各界廣泛支持的濃厚氛圍，探索建立科學、簡便、有效的管理流程與服務機制。

滸山街道辦事處

2024年6月28日