市新市民服務中心關于對市人大十八屆三次會議第379號建議的答復

尊敬的宓月華代表：

您在市人大十八屆三次會議期間提交的《關于加強外來務工人員住房保障的建議》收悉，我中心高度重視，經走訪調研并與市級有關部門工作對接，了解相關情況。現就有關情況答復如下：

一、關于保障性租賃住房的房源籌集

按《慈溪市加快發展保障性租賃住房實施方案》及《慈溪市發展保障性租賃住房操作辦法》積極拓展籌集路徑。一是充分利用工業項目內允許配套建設行政辦公及生活服務設施的用地，引導和推動較大規模企業投資建設保障性租賃住房。二是根據民營企業實際需求，引導相鄰企業采取一定區塊內各企業統一規劃、集中布點、統籌調配土地資源的方式，在企業廠區外就近統籌建設保障性租賃住房小區。三是允許集體經營性建設用地建保障性租賃住房，完善相關審批工作，推動村級集體經濟組織籌建保障性租賃住房。四是支持和鼓勵企業將現有自建職工宿舍或公寓轉化為保障性租賃住房，經認定為保障性租賃住房的，按照居民標準執行用水、用電、用氣價格。五是支持和鼓勵業主通過改建方式籌建保障性租賃住房房源，將閑置的商業、辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房在滿足結構安全和消防安全的前提下改建為保障性租賃住房。六是加快出讓土地集中建設。按照年度租賃住房用地供應面積占出讓住宅用地供應面積比例達到10%以上的政策要求，推出適合用于保障性租賃住房建設的土地由國有企業或有意愿的民營資本摘牌建設。截至目前共計籌集保障性租賃住房項目99個、42942套（間）、213萬平方米。

二、保障性租賃住房的租金

根據相關規定，保障性租賃住房租金應低于同地段、同品質市場租賃住房租金，以此解決符合條件的務工人員住房困難。我市對符合規定納入保障性租賃住房管理的存量租賃房屋給予適當補助，列入年度目標任務或年度建設計劃的新建、改建保障性租賃住房及其配套基礎設施建設項目，可按規定申報補助。市級財政每年安排專項資金用于全市公租房租金補貼，及時下撥寧波上級關于公租房租金補貼，2024年度預算安排2160萬元用于我市新市民等群體的住房保障工作，其中安排“保障性住房租戶租金補貼”1300萬元；安排“保租房運營獎補專項”860萬元。

最后，衷心感謝宓月華代表對新市民服務管理工作的關心和支持。