慈溪市自然資源和規劃局對市十八屆人大四次會議第24號建議的答復

楊國軍代表：

您與葉善根代表在市十八屆人大四次會議大會期間提出的《關于合理分配農村宅基地指標的建議》（第24號）建議已收悉。經研究，現就有關意見答復如下：

我市高度重視農民建房工作，我局提倡以打破鎮域、村莊邊界的方式進行農民建房集中區塊布點和選址,從而實現鎮村土地資源有效整合，形成跨鎮跨村、空間集聚、高效利用的農民建房集中區塊建設新模式。具體實施過程中，鎮村應當結合村莊發展規律和實際用地需求，明確村莊的近、中、遠期發展方向，以此為抓手謀劃集中區塊的選址落位，同時妥善處理好項目征地、利益分配等問題。各鎮擬定意向地塊后可先行對接我局審查，我局將在規劃布點、全域整治、政策扶持等各方面予以全力支持，并對體現土地節約集約利用、符合國土空間規劃和其他農民建房報批要求的集中區塊，在用地指標上大力保障。另外，市農業農村局也制定了《慈溪市農民建房“一件事”辦事指南》，明確宅基地申請、規劃許可、施工管理等全流程操作規范。至今年3月底，全市各地共計審批宅基地252件。

另根據龍山鎮國土空間規劃，已劃分四個鄉鎮單元，計劃根據村莊發展需求度和成熟度依次開展村莊規劃編制，將在今年啟動。此外，在國土空間大背景下，對于村規未覆蓋的區域可先通過“通則式”管理提供基礎設施、農民建房等基本建設項目的建設依據，目前慈溪市“通則式”管理方案正在編制中。

最后，衷心感謝您對我市自然資源規劃管理工作的關心和支持！希望您在今后繼續多提寶貴意見！

慈溪市自然資源和規劃局

2025年6月19日

抄　送：市人大代表工委，市政府辦公室，市農業農村局，龍山鎮，龍山鎮人大主席團，葉善根。

聯系人：施秧秧

聯系電話：0574-89596568