慈溪市自然資源和規(guī)劃局對市十八屆人大四次會議第40號建議的答復(fù)

華建育代表：

您在市十八屆人大四次會議大會期間提出的《關(guān)于重啟城中村農(nóng)民私人建房的建議》（第40號）建議已收悉，現(xiàn)將有關(guān)意見答復(fù)如下：

為保障城市建設(shè)發(fā)展，預(yù)留足夠空間，我市對中心城區(qū)范圍內(nèi)的個人建房進(jìn)行了控制，以滿足一定時期內(nèi)城市擴(kuò)容提質(zhì)的需要。由于城市建設(shè)需要循序漸進(jìn)，不可能一蹴而就，這也導(dǎo)致長期的個人建房控制影響了群眾改善住房的需求。

針對上述問題，市住建局在我市開展了多輪次農(nóng)房排查建檔工作。2016年10月至2017年2月期間，我市全面開展了首輪農(nóng)房排查建檔工作，并于2018年將所有農(nóng)房排查建檔數(shù)據(jù)錄入浙江省農(nóng)房信息系統(tǒng)。2019-2022年5月又相繼開展了全市第二輪農(nóng)房排查治理、農(nóng)房安全隱患排查整治和自建房排查整治等工作，并在全國自建房系統(tǒng)內(nèi)建檔自建房553262幢。經(jīng)過近年來多輪次的農(nóng)房排查建檔，我市已建立較為完善的農(nóng)房電子清單，清單涵蓋了產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址、房屋用途、土地性質(zhì)、建造年代、建筑層數(shù)、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、外觀照片、隱患初判等基礎(chǔ)信息。對被鑒定為危房的，原則上采用修繕和加固等安全技術(shù)措施予以解危；對必須采取整體拆除措施方可解危的，且該房屋所有人確無其它住房、又無遷建條件的，允許按原址、原宅基地規(guī)模、原建筑面積、原層次高度（四不變）的原則進(jìn)行原址遷建。

此外，市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局還制定了《慈溪市農(nóng)民建房“一件事”辦事指南》，明確宅基地申請、規(guī)劃許可、施工管理等全流程操作規(guī)范，截至今年3月底，全市各地共計審批宅基地252件。

在今后的工作中，我市將繼續(xù)開展農(nóng)房排查建檔和農(nóng)民建房審批工作，我局也將積極配合有關(guān)單位做好相關(guān)工作。

最后，衷心感謝您對我市自然資源規(guī)劃管理工作的關(guān)心和支持！希望您在今后繼續(xù)多提寶貴意見！

慈溪市自然資源和規(guī)劃局

2025年6月19日

抄 ?送：市人大代表工委，市政府辦公室，市住建局（市城市管理服務(wù)中心），市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，白沙路街道人大工作委員會。

聯(lián)系人：戎佳

聯(lián)系電話：0574-89596555